TIN NỔI BẬT
Theo Bộ Xây dựng, quý III/2026 cả nước ghi nhận 92.004 giao dịch bất động sản thành công, giảm 8% so với quý trước. Lượng tồn kho tại 27/34 địa phương đạt khoảng 51.950 căn nhà và lô đất nền, có xu hướng tăng. Giá chung cư và đất nền trên thị trường thứ cấp giảm so với quý II, nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn vượt khả năng chi trả của nhiều người dân. Đến cuối tháng 8, dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 5,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,49% so với cuối năm 2025, chiếm hơn 25% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Trong khi đó, tiến độ phát triển nhà ở xã hội còn chậm, với 46.962 căn hoàn thành trong 9 tháng đầu năm, đạt 48% kế hoạch năm.
Ngân hàng UOB nâng dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2026 từ 8,5% lên 9,2%, sau khi GDP quý III tăng 9,95% so với cùng kỳ, đưa tăng trưởng 9 tháng đầu năm lên 9,01%. UOB dự báo GDP quý IV tăng 9,7%, nhờ đầu tư công, xuất khẩu và FDI, nhưng thấp hơn mức 12,5–13% cần thiết để đạt mục tiêu cả năm 10%. UOB cũng nâng dự báo tăng trưởng năm 2027 từ 8,4% lên 8,8% và lạm phát năm 2026 từ 4,1% lên 4,7%. Dù áp lực thắt chặt tiền tệ gia tăng, UOB vẫn kỳ vọng NHNN giữ nguyên lãi suất tái cấp vốn ở mức 4,5% đến hết năm 2027.
CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
Thị trường chứng khoán điều chỉnh nhẹ và đóng cửa tại mốc 1.719,42 điểm, thanh khoản thấp hơn mức trung bình 20 phiên. VN-Index duy trì trạng thái giằng co trong suốt phiên giao dịch, khi áp lực bán diễn ra trên diện rộng và xảy ra ở hầu hết các nhóm ngành như Bán lẻ, Công nghệ, Dầu khí, Tài nguyên cơ bản, Dịch vụ tài chính, Xây dựng và Vật liệu. Trong khi đó, đà tăng ở một số cổ phiếu riêng lẻ nhóm vốn hóa lớn thuộc VN30, Ngân hàng, Bất động sản, Hàng cá nhân và gia dụng giúp thu hẹp đà giảm và góp phần nâng đỡ chỉ số chung. Khối ngoại thu hẹp quy mô bán ròng so với phiên giao dịch trước đó. VN-Index vẫn nằm trong xu hướng điều chỉnh ngắn hạn khi dòng tiền thận trọng vẫn chưa có xu hướng trở lại trạng thái cân bằng. Nhiều khả năng, thị trường tiếp tục tăng giảm đan xen trong biên độ rộng quanh vùng hỗ trợ 1.720-1.740 điểm với mục tiêu ổn định lại cung cầu trước khi đảo chiều phục hồi trở lại.
VN-Index hôm nay có thể dao động trong vùng 1.710-1.735 điểm. Nhà đầu tư ngắn hạn nên bám sát diễn biến thị trường, kiểm soát tỷ trọng theo hướng tập trung, hạn chế giao dịch dàn trải hoặc mua đuổi khi có tín hiệu phục hồi. Mặt khác, nhà đầu tư trung và dài hạn có thể tiếp tục nắm giữ các cổ phiếu có triển vọng tăng trưởng kinh doanh nửa cuối năm 2026 .
Nhà đầu tư tham khảo toàn bộ nội dung tại đây:
