TIN NỔI BẬT
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2025 tín dụng kinh doanh bất động sản tăng trưởng ổn định qua từng quý và trải rộng ở hầu hết các phân khúc như nhà ở, văn phòng cho thuê, khu công nghiệp… Dư nợ từ mức hơn 1,56 triệu tỷ đồng trong quý I/2025 đã tăng dần, lên khoảng 2 triệu tỷ đồng vào quý IV/2025, tương ứng mức tăng gần 28%. Tổng dư nợ tín dụng trong các hoạt động đầu tư và kinh doanh khu đô thị, nhà ở tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trên 60%. Ở kênh trái phiếu, tỷ trọng trái phiếu bất động sản trong tổng giá trị phát hành tăng từ 7,4% trong tháng 10 lên 38,6% vào tháng 11, trước khi điều chỉnh về khoảng 28% trong tháng 12/2025. Diễn biến này cho thấy khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp có tín hiệu tích cực hơn vào cuối năm, dù áp lực lãi suất vẫn ở mức cao. Như vậy, tính đến hết năm 2025, tỷ trọng dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 24% tổng dư nợ toàn nền kinh tế, mức tương đối cao so với mặt bằng chung.
CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
Thị trường chứng khoán tiếp đà phục hồi và đóng cửa tại mốc 1.896 điểm với thanh khoản giảm về dưới mức trung bình tuần của tuần giao dịch trước đó. Dòng tiền có dấu hiệu cải thiện dưới sự dẫn dắt của các cổ phiếu vốn hóa lớn ngành bất động sản, dầu khí cùng một số cổ phiếu riêng lẻ ngành tài chính. Ở chiều ngược lại, áp lực bán có xu thế gia tăng ở các cổ phiếu ngành dịch vụ công nghiệp, bán lẻ, F&B. VN-Index hôm nay khả năng sẽ biến động quanh khu vực 1.890-1.910 điểm.
Thị trường có phiên tăng điểm thứ hai liên tiếp sau khi kiểm định vùng hỗ trợ quanh khu vực 1.850 điểm. Tâm lý chung vẫn đang trong trạng thái ổn định. Thanh khoản sụt giảm chủ yếu do dòng tiền luân chuyển từ nhóm đại chúng cao đến các cổ phiếu thuộc nhóm - ngành ngách. Khối ngoại mua ròng trở lại. VN-Index hiện đang trong quá trình xác lập lại xu hướng tăng mới sau pha hạ nhiệt vừa qua và nếu kịch bản này diễn ra, rất có thể thị trường sẽ có nhịp tăng đồng thuận. Nhà đầu tư quản trị danh mục theo tính riêng lẻ, ưu tiên canh rung lắc để gia tăng tỷ trọng đối với các cổ phiếu chiến lược cho tầm nhìn trung hạn. Hoạt động giao dịch ngắn hạn linh hoạt theo xu thế dòng tiền, hạn chế mua đuổi khi giá tăng nóng.
Nhà đầu tư tham khảo toàn bộ nội dung tại đây:
