TIN NỔI BẬT
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến hết quý III/2025, trung bình giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt mức 95 triệu đồng/m2, hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang có dấu hiệu nhích dần lên khi các gói cho vay ưu đãi tạm ngưng triển khai và lãi suất cho vay thả nổi có xu hướng dao động trong khoảng 10-14%/năm.
Dữ liệu từ Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) ghi nhận đến cuối quý III/2025, khoảng 30% lượng giao dịch tại khu vực phía Nam đến từ nhà đầu tư miền Bắc, tăng 10% so với quý II và gấp đôi cùng kỳ năm trước.
CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
Thị trường chứng khoán đóng cửa tuần tại mốc 1.635 điểm với thanh khoản trung bình tuần giảm về mức thấp nhất trong vòng sáu tháng trở lại đây. Dòng tiền có dấu hiệu cải thiện ở nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ ngành bất động sản, dầu khí, dịch vụ công nghiệp cùng một số cổ phiếu dẫn dắt ngành tài nguyên cơ bản, bán lẻ. VN-Index hôm nay khả năng sẽ biến động quanh khu vực 1.630-1.645 điểm.
Thị trường tiếp tục có diễn biến giằng co với biên độ hẹp. Tâm lý chung mặc dù vẫn tỏ ra khá thận trọng nhưng dòng tiền đã bắt đầu cho thấy dấu hiệu ổn định trở lại. Áp lực bán không còn quá lớn và chỉ tập trung chủ yếu ở một vài cổ phiếu đóng vai trò điều tiết chỉ số. Khối ngoại tiếp tục bán ròng ở quy mô tổng nhưng lại tăng cường mua ròng có chọn lọc ở một số cổ phiếu riêng lẻ. VN-Index hiện đang trong xu hướng phục hồi ngắn hạn hướng tới mục tiêu chinh phục vùng kháng cự gần 1.655-1.665 điểm. Nhà đầu tư chú ý kiểm soát tỷ trọng và quản trị danh mục trong ngắn hạn theo biến động giá của các cổ phiếu riêng lẻ thay vì chỉ số chung. Hoạt động mua gom cho tầm nhìn trung dài hạn có thể được cân nhắc thực hiện từng phần tại các vùng giá hỗ trợ, ưu tiên nhóm cổ phiếu cơ bản, có tiền năng tăng trưởng tốt hoặc đang ở vùng hấp dẫn so với định giá giai đoạn 2025-2026.
Nhà đầu tư tham khảo toàn bộ nội dung tại đây:
